昨天，全国人大代表、市委副书记、市长韩正在北京做客人民网，现场回答全国网友提出的关于房价、世博会、互联网作用和迪士尼建设等热点问题。

　  谈世博

　　我相信到下月中旬，交通会比现在更好

　　世博总投资286亿

　　绝非史上最贵

　　“有说法称上海世博会预计投资4000亿元，堪称‘史上最贵的世博会’，世博会能带来多少经济效益？会不会给上海带来非常沉重的财政压力，投入产出比怎么算的，您怎么评价‘史上最贵’这种说法？”昨天，网友针对上海世博的问题十分尖锐。

　　对此，韩正表示，上海世博会建设、运营两方面的总投资共为286亿元，所有投入都将通过审计如实向社会公布。

　　韩正说，经国务院批准，上海世博会的建设投入预计为180亿元，其中包括世博会永久馆、基础设施、世博村以及交通、电力等方面的改造。经过针对前一段建设时期的评估，预计建设投入可控制在180亿元以内。　

　　此外，世博会期间的运营投入预计为106亿元。韩正介绍，这106亿元将主要通过市场方式筹集，如世博会门票收入、赞助商赞助收入、特许商品营销等，而且预计这三种方式可筹得100多亿元。

　　算完建设投资和运营投资这两本账以后，韩正承诺：“这两本账，我们都会请最有公信力的审计单位审计以后，向全社会公布。”他强调，上海一定会坚持“勤俭办博、廉洁办博”的理念。

　　下月中旬上海交通

　　比现在更好

　　“世博会期间还会像现在这样常堵车吗？会不会让一些上海市民感到出行不便？”有网友问。

　　韩正表示，对此情况交通部门已经做了许多的方案和预案，并且随着一些工地3月底竣工，4月中旬上海的交通会比现在更好。

　　韩正说：“对于上海来说，如何使这7000万游客，当然这7000万包括上海市民，在一些好的环境下，能够很好地参观世博会，好的环境第一条就是交通方便，为此我们在交通方面作了很多的方案和预案。”

　　对于上海堵车的情况，韩正表示，因为世博的一些工地大规模的建设，在今年的4月份必须要竣工。而随着建设期的往后移，从去年四季度开始路况逐渐好转，到今年春节以后有了一些根本性的改变。“现在还有一些工地要到3月底才能竣工，我相信到下个月中旬，上海的交通会比现在更好。”韩正说。

　　此外，韩正还表示希望能有一个“p+r”的体系，即外来游客到了一定的场合，进世博园区是乘坐大巴车进去，尽可能地减少对城市正常运行的影响。

　　世博会安保工作

　　要做到万无一失

　　针对网友对于世博会安保的提问，韩正表示，除了借鉴奥运会的经验外，上海方方面面都在努力，世博会安保工作万无一失。

　　韩正表示，上海有信心来贯彻好、落实好，确保举办一届成功、难忘、精彩的世博会，“这也是我们对全世界的承诺，我们有信心来兑现我们的承诺。”韩正说。

　　此外，韩正还表示，关于安保的问题，最重要的就是要相信群众、依靠群众、发动群众，老百姓都动起来了，安保肯定就是万无一失的，“这也是奥运会的经验，我们也借鉴了奥运会的经验。”

谈住房

无论是中心区还是其他区，都必须要有公租房

　　建约1200万平方米

　　保障性住房

　　“现在上海的房价确实太高了，已背离了老百姓的收入，房价的增长已经脱离了实际，这种状况必须要改变。”针对网友对于上海房价的提问，韩正说。

　　韩正指出，结合上海的实际，最重要的是政府要想尽一切办法，主导建立住房保障体系，即：以市民为主、以居民消费为主、以普通商品房为主。“估计今年全社会住房面积大概开工2000万平方米，政府主导的保障性住房占总量的60%，约1200万平方米。”

　　对于青年人特别关心保障性住房，韩正表示上海一定要建立住房保障体系。第一类住房针对社会上的弱势群体，即完全不能依靠自己就业，甚至不能依靠自己来解决住房的，“政府要托底，我们希望通过廉租托底，可以帮10万户解决住房问题。”

　　小白领通过努力

　　可买上经适房

　　对于新上海人和小白领的住房问题，韩正说，“根据保障住房体系测算的价格，保障住房体系是4800到5100元/平方米，它是公有产权。我们希望让小白领通过自己若干年的努力，可以买得起一套经济适用房。”

　　此外，韩正还提到了公共租赁房，简称公租房。“现在上海租房的体系建设的不够完善，下一步我们要进一步完善。当前最重要的是政府要扶持一大批提供公租房的主体，即租赁的主体，逐渐用市场化的办法来推进。”

　　初步考虑

　　在18个区建立公租房

　　鉴于公租房与经适房的不同性质，韩正透露，政府初步考虑在18个区建立公租房。“公租房主要以区域为主，无论是中心区还是其他区，都必须要有公租房。”

　　韩正坦言，“无论是公租房，还是经济适用房，我们想把配套设施最好的地域让给老百姓。因此，我们现在已经规划了全市下一步发展中轨交的出口站，城市基础设施比较好的，还有离郊区比较近的。”

　　今年第三季度

　　降低申请经适房门槛

　　谈到经济适用房的申请条件，很多网友关心何时会降低门槛。韩正明确表示，“我们现在初步考虑，今年第三季度，在中心区域和其他区域都开展经济适用房，把门槛降低，即把收入线提高。”

　　韩正介绍说，在2010-2012三年，希望经济适用房能够确保30万户，今年会降低这个标准门槛，明年肯定还会进一步降低。“所以，这是解决新上海人、解决青年人住房问题很重要的一条。”

　　为旧区改造拿出配套好

　　的土地再建30万套

　　韩正谈到，解决上海老百姓现实的居住困难要靠旧区改造，上海有30多万户住宅，是二级旧里以下，上海另外将拿出配套好的、交通方便的土地再建30万套，给他们动迁房。

　　韩正概括说：“旧区改造是解决上海当地的土旧居，经济适用房是通过自己工作若干年努力的新上海人和小白领。公租房是解决农民工和刚刚参加工作的各类人士，廉租房是解决特殊困难的人群。”

　　最后，韩正表示上海有信心通过若干年努力，解决住房，房价问题。同时他指出对于一些炒作的、囤地的做法，政府有很多严厉的措施。

　　土地出让金73%用于动迁

　　其余建基础设施配套

　　有网友提出，有统计数据显示，上海政府去年收到的土地出让金创出新高。他对于这笔钱的用途表示质疑，对此，韩正表示，上海平均73%的土地出让金用于老百姓动迁，今后还将逐步提高这一比例。

　　韩正首先就土地出让金的概念作出了解释。他说，网友和社会关注的所谓“土地出让金”，其实是土地所有成本和土地出让金的总和，是土地挂牌出售的价格。

　　他表示，去年全上海土地挂牌出售的总收入中，约有73%用于老百姓的动迁拆，其余的27%由市政府和区政府对半分，用于基础设施配套建设，包括廉租房建设。他说，这笔钱按什么比例怎么用，都是严格按照法律规定的。

　　韩正还表示，今后土地出让金中用于动迁的比例会越来越高，上海政府也希望通过动迁逐渐改善老百姓的生活环境。

谈其他

　　上海一定会推出国际板

　　“我也和大家一样，希望国际板早点出台，但这是个很重大的问题，需要制定很多规则、执行标准。”谈及国际板，韩正说，相信国家监管部门正在认真做着推出国际板的准备，上海政府也会全力配合，至于具体的时间表暂时无法确定。

　　上海迪士尼非全球最小

　　上海迪士尼是否“世界最小”也成为网民关注的焦点。对此，韩正表示，上海迪士尼乐园面积约为1.16平方公里，绝非全球最小。他还透露，上海迪士尼乐园在设计中会融入中国元素，具体设计方案正在进行洽谈，“到时会给大家一个惊喜。”

　　韩正介绍，按照一期规划，上海迪士尼约占地3.9平方公里，其中迪士尼乐园为1.16平方公里，其余的2.74平方公里用于建设交通、停车场、商业、餐饮服务、公共设施服务、树林等。“据我了解，如果按照1.16平方公里算，绝对不是全球最小的。”
 
 
 　记者 俞立严 发自北京